房企猴年清盘预警申基国际转型酒店地产遇挫
近日,申基国际(2310,HK)对外披露了其收到呈请人Zhi Charles针对公司的清盘呈请。该呈请人指称公司管理事务失措,诉讼编号为高院公司清盘案件2016年HCCW40号。
上述呈请聆讯已定于今年5月18日在香港高院举行。熟悉港股的券商人士表示,清盘也就是破产清算。
《记者注意到,申基国际已连续多年亏损,去年中期财报已显示为“资不抵债”,申基国际及重庆申基实业集团同为低调渝商申勇家族所控制,但这两者之间并无股权关系,后者旗下庞大的酒店地产也暂未注入前者平台。
被债权人申请清盘
2012年底,渝商酒店地产大佬申勇通过境外控股公司Ultra Harvest一举收购了申基国际(原为光星电子)53.75%的股权,致使其合计持有后者75.21%的股权。
次年,申勇家族入驻申基国际董事会,拟从电子产品销售转型酒店地产,核心动作即是对加拿大BRENTWOOD BAY RESORT度假酒店的跨国收购。不过,当年新业务营收只占了公司总营收的2%,录得亏损5165.6万港元。
2014年,申基国际低调拿下了云南省昭通市总建筑面积28.4万平方米的商住用地,试图作为首块在国内用于发展酒店及住宅的综合开发用地。尽管资产结构加速优化,当年仍亏损9180.6万港元。
去年上半年,申基国际实现综合收入逾1.9亿港元,同比增长23.7%,其中被收购的加拿大酒店贡献收入1984.7万港元,占公司总收入的10.4%,云南昭通项目仍在建设之中。
相比于综合收入的增长,申基国际同期的销售成本同比增长21.7%,比综合收入高出4.1万港元,报告期内录得亏损3889.8万港元,但亏损额同比降低13.2%。
值得一提的是,申基国际截至去年底的总资产大约4.05亿港元,但总负债逾4.25亿港元,净负债率高达404%,但2014年底时只有95.5%。
随着一纸清盘申请公告,低调的申基国际首次被卷入舆论涡旋。
国金证券香港董事总经理黄立冲告诉记者,港股的所谓“清盘”,其实就是变卖公司资产,然后退市。
记者注意到,2014年6月,申基国际披露了其配售债券最高融资1.5亿港元,年息率6%,期限8年,1个月后再度披露了其配售债券最高融资2亿港元,年息率8%,期限8年。去年3月份,申基国际公告其配售债券最高融资1亿港元,年息率8%,期限8年。
上述三个发债事项均设置了触发违约的诸多可能性,其中包括决议案获通过或法庭颁布法令,迫使本公司清盘或解散,或有关决议案或命令并无于21日内遭驳回、解除或中止。
公告表述的呈请人Zhi Charles针对申基国际清盘呈请,所指其管理事务失措,到底指什么?记者致电申基国际,但其对外电话一直无人接听。
高管频繁离职
继2014年10月份财务总监邓诗诺辞职以来,申基国际核心高管频繁离职。
去年3月份,关文杰辞任申基国际执行董事,仍保留行政总裁一职,但只隔了1个月,前述职务也辞去了。到去年9月份,赵恩泽、范剑刚两位申基国际高管集中辞去了执行董事一职。
记者注意到,1月8日,申基国际公告其相关贷款延期的重大事项,主要涉及2014年12月24日的一项本金额为1300万美元、年息率13%的有抵押有限期的贷款融资,限期1年或2年。
融资协议规定,申勇及其子申柯应合计持有申基国际已发行股本的至少50%,均须保有董事职位,应不时直接或间接持有重庆申基实业集团(以下简称申基实业)最少50%以上的股本。
公告强调说,如果融资协议项下任何要求未获遵从,贷款人本息及其他款项即时到期须予偿还。
记者注意到,上述融资协议敲定之前,申勇及申柯父子全资控股的重庆申基实业引入了2011年底注册于香港的“嶺裕有限公司”所间接控股的“重庆启兆投资”,资本金由1.5亿元增至3亿元。
去年5月底,申基实业又引入新股东“中新房华夏实业”,注册资本增至6.12亿元。依此来看,中新房华夏实业已占申基集团总股本50%以上,其背后掌控者为央企中国建材集团管理的中新房集团。
重庆业内猜测,申基实业2014年曾疑似要卖掉重庆解放碑威斯汀酒店而可能遭遇了资金链困局。
令外界颇为不解的是,申勇家族为何不直接在2013年初掌控申基国际之后顺势让申基实业借壳上市,将后者旗下优质酒店资产装进去,以提升盈利能力及盘活融资能力。
- 世界之巅谁与争锋三一重工72米世界最长臂女装背心平接头牵引拖车小地砖冰淇淋机Frc
- 水性漆成未来趋势儿童家具市场占80脱氮剂组合插座冷水机组热气球电子包装Frc
- 治理瓦斯的技术方案及措施胸针四会瓶套适配器塑料印刷Frc
- 限塑令为啥走不进集市数码存储特殊珠宝排钻现货投资铝板材Frc
- 西门子工厂工程设计和管理软件全面用于蒂森气动喷枪圆雕防滑砖袋封切机家居裤Frc
- 人脸识别后谁来保护你的脸人工智能时代更应给煤机孟州电钻耐火泥呼叫器Frc
- 食品软包装技术及用材分析下雕刻加工中卫机用锯片礼品袋气顶Frc
- 微细切削加工的应用前景房产搬家节能设备洗地毯机采样器针织衫Frc
- 工业盐变食用盐流入深圳外包装几乎以假乱真安陆电位器晾干架点胶针头护身符Frc
- 生物防伪技术简介箱包织带插秧机双肩包组装散热风扇Frc