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倍新咨询地产板块将引领突破(新闻)

发布时间:2021-11-19 14:11:59 阅读: 来源:流体管厂家

倍新咨询:地产板块将引领突破

倍新咨询:地产板块将引领突破 更新时间:2010-3-10 0:07:54 今日大盘出现先抑后扬的走势,成交量出现轻微放大。对于先抑的原因,还是来自于上交所负责人关于国际板规则初稿的完成的表述,国际板对A市场是不小的利空,所以大家确实很紧张,下跌应在情理之中,而国际板没有时间表,所以影响更多是心理层面,大盘在30日均线位置很快出现震荡回升的走势。今日是3478点以来的144个交易日,也是重要的费式周期点,加上6124点的585个交易日落在上周五,所以我们本来预期会大涨,受消息面的影响,行情表现力度弱了一些。  后市方面,我们认为既然有周期共振的作用,那么大盘就会出现反应,特别是长周期,我们认为大盘很快将会突破半年线的反压,并创出新高。而带领市场突破的力量将来自于地产板块,我们注意到今日盘面中房地产板块已开始有整体的异动了。从市场发展形势上看,我们看好未来三个月的行情走势,对于任何机构主力来讲,三月到六月都是一年中最好的投资季节,因此大家要抓紧机会,相比其他版块而言,房地产板块目前就是很好的切入点,对于房地产板块,本栏节后开始就一直介绍,因为确实有看好的理由。  首先,房地产板块经历了太多利空的打压,目前基本上处在利空出尽的状态,从政策效果上上看,房价没压下来,而股价却提前反应了10年15%--20%的下跌。其次,房地产板块的09年业绩非常理想,大量公司发布了预增公告,现金流非常充沛,再融资压力不大,而且大多数公司已经锁定了10年的业绩,这样的基本面将引爆房地产股的年报行情,明天出年报的金地集团今天出现放量大涨。再者,人民币升值压力开始显现,这将有力地推动房地产板块的后期表现。  第四,融资融券和股指期货这两个未来的大事件,对整个房地产板块也构成利好,房地产板块的权重是较大的。第五,该板块技术面大为超跌,调整时间长达八个月,最大调整幅度高达30%--40%,是市场当中严重超跌的板块。综合上述五点,本栏认为房地产板块的投资机会是明显的,应该存在30%--50%的上涨空间,大家要好好把握。时间上看,两会并没有进一步的利空打压,相反还有住建部负责人关于未来20年房价上涨压力仍大的表述。现在又处在年报期,机构们将不断受到地产公司利好年报的刺激。  从经济面的角度看,房地产行业GDP的比重很大,占投资的比例高达四分之一,行业兴衰对国民经济的影响是巨大的。两会的主题是调结构,推动消费对经济的推动,试想一下,消费的推动必须要房地产行业的繁荣,否则,大消费起不到效果。此外,房地产对于很多行业的景气度都有影响,所涉及的关联行业很多,象:钢铁、水泥、建材、有色、机电等等,都和房地产行业的景气度有正相关的关系。因此,我们看好未来两到三年房地产行业的发展,从炒作意义上看,至少现在是很好的低位介入时机。  如何选择地产股?本栏提出以下思路,第一,一定要选择底部超跌的品种。第二,短线来看二三线品种爆发力要强一些。第三,要结合区域等其他题材。第四,要选择分红送转能力较强的品种。诸如上海本地地产股:万业企业,股价超跌迹象明显,目前市盈率仅十几倍,公司还介入煤炭领域,目前股价明显低估。二三线品种的代表是:嘉凯城,,本栏前期做过介绍,该股业绩优良,成长性突出,年报有送股方案,预收账款高达34亿,10年的业绩十分确定,投资机会明显。

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