福州海峡国际会展中心区域集中出让846亩地

东南网-海峡都市报10月13日讯（本网记者 杨永敏）今日，福州市发布公告，集中出让福州海峡国际会展中心区域的4幅地块，分别为：林浦洲地块、潘墩小区一期地块、林浦一期地块、林浦二期地块，共计846亩。同时，鼓楼区冶山路南侧，原公正二村地块10.31亩的商上海哪里治银屑病好业用地，也将一并出让。申请人应在10月23日至11月1日提出竞买申请。

据了解，这是福州今年来公告出让土地面积最大的一次。业内人士认为，集中供应大面积的土地，增加市场供应量，有助于平抑房价。

林浦洲地块买家仅限航空公司

宗地2010-49号地块，位于仓山区南江滨东路东段西南侧，林浦洲地块，分沿江地块及南地块整体出让，共计81.59亩。其中沿江地块，48.05亩，商业用地，容积率不高于3。而南地块，合33.54亩，商住地块，容积率不得低于1，不得高于2.2，商业建筑面积不超过5000平方米。

根据公告，申请人限定为中华人民共和国境内航空运输企业法人，竞得人应在福州长乐国际机场停放足够的飞机，福州分公司及飞行员、机务人员个人所得税等税收应在福州缴纳，住宅部分仅限在公司的技术人员和服务人员中间转让，不得上市交易。

林浦一、二期地块地大、门槛高

宗地2010-52号地块，位于仓山区鼓山大桥连接线南侧、林浦路东侧，林浦一期地块，合297.52亩，住宅用地，容积率不得高于2.5，应配建300套公共租赁房，起拍价14.88亿元。

宗地2010-53号地块，仓山区霞洲路西北侧、林浦路东侧，林浦二期地块，林浦一期地块，合289.21亩，商住用地，容积率不得高于2.5，应配建200套公共租赁房，起拍价14.47亿元。

林浦一、二期地块的申请条件限定为：具有房地产开发一级资质，且近两年累计完成超过400万平方米的房地产开发项目，并有成功开发城市综合体的经验的企业法人，且应单独申请。

120平方米以下户型三幅地须占70％

此外，宗地2010-51号地块，位于仓山区福泉高速公路连接线北侧，潘墩小区一期地块，合177.68亩，商住用地，容积率不高于2.5，商业及商务办公建筑面积不低于6万平方米，应配建500套公共租赁房，起始价8.89亿元。

宗地2010-51、52、53号地块，商品住宅户型建筑面积120平方米以下的建筑面积须占商品住宅总建筑面积的70%以上。公共租赁房户型套内面积分别为40平方米、 平方米两种，50 所占比例各为50%，由市政府指定单位按3300元/平方米回购。

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