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严控建设高档商品房

昨天，江苏省建设厅厅长周游在“中国房地产未来20年”研讨会上说，将严格控制高档商品房建设，重点发展中、低价商品房建设，普通商品房建设不低于住宅建设总量的70%。 江苏房地产市场近年来供销两旺。个人购买商品房占商品住房销售量的97%，全省城镇人均住房建筑面积已达26.5平方米，比1997年提高了11.3平方米。目前，江苏房地产业的发展面临三个转变：一是房地产经济的增长方式由速度规模型向质量效益型转变；房地产企业的生产方式由粗放经营向科技集约型转变；房地产市场的发展机制由单一政府推动型向政府推动和市场调剂并举的机制转变。 为适应这些转变，江苏省建设厅厅长周游认为，必须建立有效的宏观调控、多层次住房供应、优良的市场服务等管理体系。强调要严格控制高档商品房的建设，重点发展中、低价商品房建设，普通商品房建设不低于住宅建设总量的70%。加大经济适用房建设力度，其比例不低于住房建设总量的10%。建立和完善廉租房制度，有效保证困难群体的住房供应。

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